El Senado tratará este jueves a partir de las 14 horas una reforma que introduce cambios en el Código Civil y Comercial vinculados al régimen de propiedad privada, con modificaciones en materia de desalojos, expropiaciones, escrituras y uso de tierras afectadas por incendios.
La iniciativa llega al recinto después de una serie de recortes impulsados por el oficialismo. El punto más polémico, relacionado con la posibilidad de ampliar la venta de tierras rurales a extranjeros, fue eliminado luego de que varios gobernadores rechazaran acompañar esa modificación. También fue excluida la reforma sobre barrios populares ante las críticas que advertían posibles desalojos.
El nuevo dictamen concentra los cambios en la propiedad privada. Entre ellos, establece un mecanismo de desalojo acelerado para casos de usurpación o tenencia precaria, siempre que el propietario pueda acreditar su derecho y el juez considere válida la documentación presentada.
En el caso de inquilinos con deudas, el procedimiento indica que antes de una medida judicial, el dueño deberá intimar al pago y otorgar diez días para regularizar la situación.
El proyecto también limita el alcance de las expropiaciones al exigir una fundamentación más estricta de la declaración de utilidad pública. Además, fija un tope del 30% para las indemnizaciones por lucro cesante y establece el mecanismo de actualización de los montos.
Otro de los puntos modifica la Ley de Manejo del Fuego. Se elimina la prohibición de cambiar el destino de terrenos rurales afectados por incendios durante 30 años, mientras que para bosques nativos continuará la restricción, aunque sin un plazo fijo.
En materia de regularización dominial, el proyecto también modifica la denominada Ley Pierri, que permite acceder a la escritura de viviendas únicas a familias que acrediten una posesión pública, pacífica y continua durante al menos diez años.
Antes de iniciar el debate del proyecto, el Senado deberá resolver los pedidos de participación virtual de Anabel Fernández Sagasti y Flavio Fama, autorizados por Victoria Villarruel pero pendientes de la aprobación del pleno.
Comentarios recientes